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预售合肯定是具有一定的法律效力，但当事人也需要因此承担相应的法律责任，为此在签订预售合时要能够细看它的内容。 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合。[摘 要]商品房预售合签定以后 房屋预售合同是什么意思 ，会由于某种原因在房屋竣工交付并办理相关权属证明之前劳务合同关系法律依据，发生合主体的变更情况。我国现有法律法规对“楼花”转让问题的规定尚存在缺位现象，围绕这。来源：莒南县新闻